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ARDENTES. Ambiance atelier et beaux volumes pour cette maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des commerces et services. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère conviviale avec une pièce de vie intégrant une cuisine équipée et son espace repas. Il dispose également d'une salle d'eau permettant d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, le charme opère pleinement avec un salon baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit comprend quant à lui une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un agencement pensé pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort technique : huisseries en double vitrage et chaudière récente pour une gestion thermique optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un garage pour le stationnement et le rangement. Ce bien offre une ambiance chaleureuse et un style affirmé qui en font un lieu de vie particulièrement attachant. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Surface habitable : 105 m²

Surface terrain : 656 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Central Radiateur Gaz de ville

Stationnement privé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8.07 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

209 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

35 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

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CENTURY 21 Adressimmo Châteauroux
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41 rue Victor Hugo
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Maison à vendre - Ardentes 5 pièces de 105 m²

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