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Maison à vendre, 6 pièces - Ardentes 36120
183 400 €
ARDENTES. Découvrez cette élégante propriété bourgeoise au cœur d'Ardentes, idéalement située au calme et à deux pas de toutes les commodités.
Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques, comme sa très belle cheminée. Elle offre une configuration idéale avec une véritable vie de plain-pied comprenant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois autres chambres et un bureau, parfaits pour une famille.
Le véritable point fort réside dans son jardin clos sur l'arrière et ses annexes exceptionnelles : une ancienne écurie pleine de charme et deux immenses garages d'environ 70 m² chacun.
Cet ensemble unique s'adapte à tous vos projets. Il est idéal pour un artisan ou une profession libérale recherchant du stockage et un atelier en centre-bourg. C'est aussi une excellente opportunité d'investissement locatif (création de logements ou de boxes), ou encore un cadre parfait pour un projet familial passionné de grands espaces et de collections.
Une alliance rare entre le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et un potentiel hors norme ! Prix : 183400.0 euros, Net vendeur : 170000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.89 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.0 € et 4250.0 € pour 2023.
Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et ses éléments authentiques, comme sa très belle cheminée. Elle offre une configuration idéale avec une véritable vie de plain-pied comprenant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois autres chambres et un bureau, parfaits pour une famille.
Le véritable point fort réside dans son jardin clos sur l'arrière et ses annexes exceptionnelles : une ancienne écurie pleine de charme et deux immenses garages d'environ 70 m² chacun.
Cet ensemble unique s'adapte à tous vos projets. Il est idéal pour un artisan ou une profession libérale recherchant du stockage et un atelier en centre-bourg. C'est aussi une excellente opportunité d'investissement locatif (création de logements ou de boxes), ou encore un cadre parfait pour un projet familial passionné de grands espaces et de collections.
Une alliance rare entre le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et un potentiel hors norme ! Prix : 183400.0 euros, Net vendeur : 170000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.89 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.0 € et 4250.0 € pour 2023.
Caractéristiques
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1900
- Ameublement : Non meublé
- Terrain : 11 a 54 ca
- Localisation : Ardentes 36120
- Référence : 9762
Informations financières et juridiques
Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques
