Gestion locative à Châteauroux (36) –
Confiez votre bien à CENTURY 21 Adressimmo
Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble ou de locaux professionnels à Châteauroux ou dans l’Indre (36) ?
Sécurisez votre patrimoine en confiant la location et la gestion locative de votre bien à CENTURY 21 Adressimmo, votre agence immobilière à Châteauroux.
Depuis 1990, plusieurs centaines d’investisseurs nous font confiance pour gérer leurs biens avec rigueur, transparence et efficacité.
Pourquoi confier votre gestion locative à Châteauroux à un professionnel ?
- Une parfaite connaissance de la réglementation
- Une sélection rigoureuse des locataires
- Un suivi administratif et comptable précis
- Une gestion proactive des impayés
- Une veille constante des évolutions juridiques et fiscales
Notre service de gérance locative à Châteauroux vous permet de louer sereinement tout en optimisant la rentabilité de votre investissement.
Une mise en location rapide et efficace
Cette visibilité nous permet de réduire les délais de vacance locative et d’attirer des candidats sérieux et qualifiés.
Sélection rigoureuse des locataires et sécurisation des loyers
En complément, nous pouvons mettre en place une garantie loyers impayés (GLI ou GRL) couvrant :
- Les loyers et charges impayés
- Les éventuelles détériorations locatives
- Les frais liés aux procédures
En cas de retard de paiement, une procédure structurée est immédiatement engagée, allant des relances amiables jusqu’au commandement de payer par huissier si nécessaire.
Des actes sécurisés et conformes à la réglementation
Nous assurons la rédaction du bail conformément à la législation en vigueur, en l’adaptant au type de location (habitation vide ou meublée, local commercial, bureau, etc.).
L’état des lieux d’entrée et de sortie est réalisé avec précision et objectivité afin de protéger les intérêts du propriétaire comme du locataire.
Nos honoraires de location incluent l’ensemble des prestations nécessaires : publicité, visites, constitution du dossier locataire, rédaction du bail et état des lieux.
Un suivi administratif et financier transparent
Notre service de gestion comprend l’encaissement des loyers, le versement mensuel par virement bancaire ainsi qu’une reddition des comptes trimestrielle.
En cas de travaux, nous sollicitons les devis, suivons leur exécution après votre accord et veillons à la bonne conservation de votre bien.
Un espace client accessible 24h/24
Un accompagnement fiscal et réglementaire
Nos honoraires de gestion et de location sont déductibles de vos revenus fonciers.
Nous vous informons également des évolutions juridiques et fiscales afin que votre investissement reste conforme aux normes en vigueur.
