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ARDENTES. Découvrez cette charmante maison, idéalement située à l'écart des nuisances sonores, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle combine harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, un séjour chaleureux et une véranda baignée de lumière. Côté nuit, ses cinq chambres proposent un espace généreux pour chacun. Profitez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un cadre idéal pour vos moments de détente. Un grand garage vient compléter les atouts de ce bien rare sur le marché ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629.0 € et 2205.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Caractéristiques

Surface habitable : 190 m²

Surface terrain : 2057 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Central Radiateur Gaz de ville

Stationnement privé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 355 000 €
Honoraires de 3.95 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

129 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

23 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

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41 rue Victor Hugo
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Maison à vendre - Ardentes 8 pièces de 190 m²

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