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AMBRAULT. Située dans un environnement paisible sur le secteur d'Ambrault, cette habitation traditionnelle parfaitement entretenue séduit par ses espaces généreux. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, dépasse les 60 m² et met en valeur de superbes boiseries d'origine. Conçu pour le confort quotidien, le rez-de-chaussée permet une autonomie complète de plain-pied, complété par une cuisine d'esprit contemporain. L'espace nuit totalise cinq chambres, incluant une suite d'invités autonome avec sa salle d'eau privative. Une opportunité rare combinant cachet d'autrefois et prestations modernes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Caractéristiques

Surface habitable : 240 m²

Surface terrain : 1531 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Stationnement privé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 6.99 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

245 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

17 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Ambrault 5 pièces de 240 m²

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