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AMBRAULT. Au calme, cette longère pleine de charme et en très bon état dispose de beaux volumes, dont un séjour de plus de 60 m2 avec poutres apparentes. Elle offre cinq belles chambres, dont une indépendante avec son propre point d'eau, idéale pour recevoir en toute tranquillité. Vous apprécierez le confort du poêle à bois, la chaudière mixte, la cuisine moderne ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied. Un bien rare sur le secteur qui allie parfaitement authenticité et confort actuel. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Caractéristiques

Surface habitable : 240 m²

Surface terrain : 1531 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Stationnement privé : Non

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 6.99 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

245 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

17 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Environnement et localisation

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41 rue Victor Hugo
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