AMBRAULT Volumes d'exception et confort pour cette chaleureuse maison traditionnelle parfaitement entretenue et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de réception de plus de 60 m², mettant en valeur le charme authentique de ses pierres et poutres apparentes. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine au design contemporain et parfaitement aménagée. Conçue pour offrir une vraie praticité au quotidien, l'habitation propose une totale autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et distribue trois belles chambres ainsi qu'une quatrième chambre indépendante. Une opportunité rare sur le secteur, alliant idéalement le cachet d'autrefois et des prestations modernes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)
Caractéristiques
Surface habitable :240 m²
Surface terrain :1531 m²
Chambre :4
Salle d'eau :2
Stationnement privé :Non
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 7.07 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
