L’Indre est située dans la région Centre-Val de Loire. Son marché immobilier reflète la diversité en vous offrant différents types de biens, allant de la maison de campagne à un appartement en ville. Que votre projet soit tourné vers de l’acquisition, de la vente ou de la location, notre agence Century 21 Adressimmo saura vous aiguiller dans votre projet.
L’économie
L’économie dans l’Indre est rythmée par 3 grands secteurs : l’aéronautique, l’agroalimentaire et le luxe. Le département abrite de nombreuses entreprises de renom, comme l'entreprise International Cookware et Andritz.
La vallée verte
L'Indre, département empreint de verdure, s’étend sur 5 000 hectares, dont d’imposantes forêts qui enrichissent le paysage. Nichée aux portes du Parc naturel régional de la Brenne, la réserve zoologique de la Haute-Touche s’étale sur 436 hectares. Ce havre de paix abrite plus de 1 500 espèces et offre aux visiteurs une expérience immersive avec des animaux venus des quatre coins du monde. Ces espaces verts font de l’Indre un endroit privilégié pour les amoureux de la faune et de la flore.
Les prix de l’immobilier dans l’Indre
Le prix d’un bien immobilier dans l’Indre est bien moins cher que les prix pratiqués en Ile-de-France ou dans les grandes villes de la métropole. Le prix moyen du mètre carré dans l’Indre est d’environ 1 018€ pour une maison et 1 342€ pour un appartement. Pour ce qui est de la location, il faut compter 9,5€ le m² pour un appartement contre 8,5€/m² pour une maison.
La demande en logement est soutenue du fait d’une population croissante. On observe une augmentation de 35% sur les prix des appartements entre 2015 et 2020. De leur côté, les maisons ont moins souffert de la demande avec des prix qui n’ont augmenté que de 3% entre 2015 et 2020.
Les villes attractives
- Châteauroux : elle est la première ville de l’Indre. Avec ses nombreux espaces verts, vous êtes sûr de trouver un endroit où vous posez avec vos amis ou votre famille. Le centre-ville concentre les commerces essentiels et une bonne dynamique sociale. Le quartier Beaulieu de son côté est très animé avec le centre commercial de la Place du Dauphiné.
- Déols : une charmante ville où les transports en commun sont gratuits. En faisant partie de l’agglomération de Châteauroux, Déols est proche des équipements de la ville tout en restant loin des tumultes de la vie urbaine. L’église Sainte-Etienne est l’un des vestiges témoignant de la riche histoire de la ville.
- Issoudun : connue pour son centre-ville médiéval, Issoudun propose un parc immobilier diversifié avec 69% de maisons et 30% d’appartements. La ville est très fleurie, ce qui lui donne un cadre de vie agréable. Les loisirs sont très présents grâce à des événements locaux et des festivals.
Le prix du m² dans les villes de l’Indre
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Nom de la ville |
Prix moyen du m² pour un appartement |
Prix moyen du m² pour une maison |
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1 403€ |
1 414€ |
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1 365€ |
1 385€ |
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Issoudun |
1 259€ |
1 003€ |
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Le Blanc |
1 057€ |
988€ |
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/ |
1 403€ |
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1 758€ |
1 144€ |
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/ |
1 311€ |
Opportunités d’investissement
L’Indre offre également des opportunités d’investissement. Acheter un bien dans l’Indre vous garantit de bénéficier d’un rendement locatif durable. L’offre est très variée, ce qui vous permet de choisir le bien qui correspond le plus à vos attentes. La situation géographique de l’Indre est très prometteuse puisqu’elle vous permet de relier Paris en moins de 2h30.
Que vous cherchiez une maison de campagne, un appartement en ville ou un projet d’investissement, l’Indre a quelque chose à offrir. N’hésitez pas à explorer nos annonces immobilières et à contacter notre agence pour obtenir des informations spécifiques sur les propriétés disponibles.
