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Les Terrasses du Palais, nouvelle résidence de standing à Châteauroux en face du Palais de Justice


Tranquillité, sécurité, en plein cœur de ville à Châteauroux, les Terrasses du Palais ce sont 38 appartements avec garage du studio au type 5 pour votre résidence principale ou investissement locatif.


Une situation privilégiée en centre-ville

Habiter aux Terrasses du Palais, c’est vivre dans un quartier calme et tranquille à portée immédiate des ressources de l’hyper-centre : commerces, cinémas et écoles. C’est aller à pied à la gare ou à la médiathèque, profiter des spectacles proposés par la scène nationale Équinoxe, prendre un instant de liberté pour découvrir les trésors du musée-Hôtel Bertrand ou flâner dans les allées du Jardin des Capucins… Bref, c’est expérimenter le confort de la proximité, tout en pouvant rejoindre en quelques minutes seulement les grands axes routiers, le Parc des Expositions ou l’aéroport !


Le point de vue de l’architecte

Charles Oliviero, agence Architect-Pur à Châteauroux, nous confie : « J’ai voulu un habitat qui concilie facilité de vie et qualité environnementale. C’est pourquoi, derrière un style architectural naturellement intégré au patrimoine environnant – Palais de Justice, La Poste et la Salle des Ventes – ce projet multiplie les attentions à destination de ses habitants : matériaux valorisants, espaces verts très présents, parking souterrain, et surtout construction de Haute Qualité Environnementale. Ainsi, outre leur situation idéale en cœur de ville, les appartements des Terrasses du Palais offrent un niveau de confort et un agrément d’usage appréciables en toute saison, et pour longtemps ! »


Agrément et raffinement : une qualité qui se ressent

> Matériaux contemporains qualitatifs : vêtures pierre, zinc pré-patiné, portes et fenêtres en aluminium laqué
> Exposition lumineuse, éclairement naturel des circulations et parties communes
> Appartements avec double ou triple exposition
> Nombreux espaces ouverts et arborés : terrasses, balcons, cour centrale et jardins


Confort & bien-être : des logements où il fait bon vivre

> Terrasses et balcons
> Chauffage individuel gaz avec régulation
> Carrelage en grès émaillé
> Volets roulants électriques à commande centralisée
> Peinture bio
> Ascenseur avec accès aux parkings souterrains


Sécurité : la sérénité au quotidien

> Porte palière équipée de serrure 5 points
> Contrôle d’accès au hall d’entrée par visiophone
> Accès au sous-sol par portail télécommandé
> Espaces intérieurs entièrement clos de murs
> Surveillance vidéo dans les halls d’entrée
> Garages équipés de portes automatiques pour tous les appartements


L’écologie, naturellement

Conformes à la réglementation RT 2012, les Terrasses du Palais ne consomment pas plus de 50 KWh/m² par an*. Pour les occupants, c’est l’assurance de voir leurs factures d’énergie divisées par deux ou trois par rapport au logement moyen des Français. Cela améliore également le potentiel de plus-value à la revente. Cette performance, qui prend en compte le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires de chauffage et de ventilation, est obtenue en appliquant un cahier des charges strict en matière de conception architecturale, d’isolation et d’efficacité thermique des équipements.


Les Terrasses du Palais commercialisées en exclusivité par Adressimmo

L’agence immobilière Adressimmo propose en exclusivité ces 38 logements jusqu’au Type 5. Cette résidence haut de gamme offre tranquillité, sécurité et la pérennité de votre investissement à partir de 80517€ pour un studio de 28,4 m² fourni avec son garage de 20 m².

 

Découvrir les Terrasses du Palais

 

*Selon les exigences fixées par le Grenelle de l’Environnement.


 


Date de création : 12/06/15
Date de mise à jour : 21/03/17

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